Le coefficient d’occupation des sols (COS) est un ratio qui permet de définir la densité de construction maximale possible par rapport à la surface du terrain suivant les règles d’urbanisme applicables sur le territoire communal. Il est représenté par un nombre décimal fixé par chaque commune disposant d’un plan d’occupation des sol...
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il est fixé par les communes et détermine la surface constructible par rapport à la superficie du terrain. Le COS fixe donc la densité maximale de construction autorisée sur un terrain. En multipliant ce coefficient par la surface du terrain, on obtient la SHON
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Il permet de connaître le nombre maximum de mètres carrés constructibles par rapport à la surface du terrain. C'est le Plan d'Occupation des Sols (P.O.S.) qui fixe pour chaque zone un ou plusieurs C.O.S. - Description : Exemple : vous achetez un terrain d'une surface de 1 000 m². Le COS est de 0,7. La surface hors oeuvre nette pouvant être co...
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Urbanisme Le coefficient d'occupation des sols désigne un nombre de bâtiments, à usage privé ou commercial, qu'il est possible de construire sur une surface déterminée sans arriver à une trop grande densité.
Exemple : Il faut respecter le coefficient d'occupation des sols avant de déposer un permis de construire.
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(COS) Il permet de connaître le nombre maximum de mètres carrés constructibles par rapport à la surface du terrain. C’est le Plan d’Occupation des Sols (P.O.S.) qui fixe pour chaque zone un ou plusieurs C.O.S.
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